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" 金錢不是萬能的 , 但沒有錢 , 可是萬萬不能 "
欠錢要還錢 , 卡債利息繳不出來 , 要創業 . 要買車 . 要買房 . 要留學進修
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今年（2016年）第18號颱風「芙蓉」正朝著日本撲去，但已經先在南韓造成嚴重災情，首當其衝的濟州島電力因此中斷，南部城市釜山及蔚山，嚴重淹水，至少5人死亡。「芙蓉颱風」10月4日襲擊渡假勝地濟州島，海上掀起8公尺高的大浪，風強雨急，漁船紛紛回港避風頭，全島2萬5千戶停電，紅綠燈也停止運作，只能仰賴人力指揮交通。而南部全羅道的麗水市，傳出6名渡輪船員落水，儘管其中幾人受傷，但好險落水船員全數獲救。隨著颱風往北移，一波又一波的大浪拍上釜山廣安裏海灘，釜山的交通運輸一度停擺，港口暫時關閉，截至5日中午，南韓第二大國際機場，釜山的金海機場，超過80個班次取消，南韓高鐵北上車次，也因為電力中斷，部分營運一度停擺。位在釜山北方的蔚山也是災情慘重，颱風帶來的滂沱大雨，讓蔚山多地成了汪洋一片，有房屋承受不了強勁的洪水，瞬間被大水沖走，還有建築外牆在大雨沖刷下應聲倒塌。根據南韓當局估計，「芙蓉」造成的的財務損失，將近930萬美金，約為新台幣3億元，而位在蔚山的現代汽車工廠，也因為部分廠房淹水暫停營運。（民視新聞綜合報導）
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整新光銀行勞工貸款 情形合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況新竹機車借款 免留車
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
--------------------------------------------安泰銀行個人信貸試算-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
（中央社澎湖縣13日電）2016澎湖遠航馬拉松賽，今天在舒適天氣下進行，42公里馬拉松賽，男女組前3名，均由肯亞選手包辦，台灣女子黃素娥獲得第4，日本選手荒川凱斗在完賽後向女友求婚，引人注目。
澎湖遠航馬拉松賽，今天清晨開跑後進行順利，所有參賽選手對澎湖的天氣舒適，讚譽有嘉，同時沿途欣賞澎湖街道，海岸堤防、林蔭大道等海天美景，全部賽事中午完成，並相約明年再見。
澎湖遠航馬拉松賽，其中42公里全馬組，男女組冠軍均由肯亞選手包辦，全馬男子Cosmas Matolo Muteti以2小時36分14秒奪得冠軍，David Masyoki Mailu和Thomas Matheka Muli則分獲2、3名；至於女子全馬Cecilia Wayuaoki Michael以2小時48分20秒衛冕成功，Gathingi Hauuach Ｗabera和Monica WatetuNdiritu則分獲2、3名。
國內的女子好手黃素娥則跑出3小時20分36秒，在女子全馬獲得第4名，來自日本選手荒川凱斗也在全馬男子中獲得第4名，並在完賽領獎後向女友求婚，最引人注目 。
至於21公里半馬男女冠軍，分別為陳鵬文和李瑋薇；10公里為金門高中呂允博與楊郁萱2人拿下，分別接受遠航董事長張綱維和縣府教育處長許文喨頒獎。1051113
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』苗栗缺錢
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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儘管國際社會正加快步伐，準備進一步在外交與經濟上孤立北韓，法新社今天(24日)報導，一群前美國外交官員這個周末在馬來西亞和資深北韓官員進行了一場閉門會談。
這場經由南韓與美國政府證實、在吉隆坡舉行的2天會談，是華府和平壤之間一連串非正式會談中最新的一場。雙方之間非公開形式接觸的一連串非正式會談通稱為「二軌(Track 2)會談」。
北韓於今年7月切斷了與美國僅剩的官方外交溝通管道，以報復美國對北韓領袖金正恩的制裁。
北韓與美國外交官先前仰賴所謂的「紐約管道」(New York channel)，在聯合國進行接觸。
參與這場吉隆坡會談的美方人士包括賈魯奇(Robert Gallucci)，他曾率領美方協商小組與北韓在1994年就凍結核武計畫達成協議。
北韓方面參與人士則有曾任駐聯合國副大使的副外長韓成烈(Han Song-Ryol)。
在這場會談之前，北韓20日再次試射了1枚威力強大的新型中程飛彈。參與這場會談、專長研究兩韓事務的學者席加爾(Leon Sigal)表示，這次會中主要在討論北韓的核武計畫。
席加爾向韓聯社表示，北韓重申必須先與美國簽署和平條約，才會調整他們的核武計畫。
席加爾說，美方則強調北韓必須先放棄澳盛銀行信用卡預借現金核計畫。
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小熊已經108年不曾奪冠相當苦情，位於華盛頓的大聯盟球隊悲情指數也不惶多讓，蒙特婁博覽會在2005年遷往華盛頓、改名國民後，長年扮演分區弱旅，2012年、2014年進軍季後賽，都在分區系列賽止步，今年再度於分區系列賽抱憾而歸。國民在國聯分區系列賽一度取得2勝1敗優勢，只差1勝，就能前進國聯冠軍賽，卻連續兩戰以一分之差落敗，今天在主場目送道奇晉級，國民落腳華盛頓後，還不曾贏過任何一個季後系列賽。國民隊史（含前身蒙特婁博覽會）不曾拿過世界大賽冠軍，奪冠呼聲最高的一年為1994年，但該年大聯盟因為勞資協議破裂發生大罷工，球季只打110餘場比賽提前落幕，國民為分區第一球隊，卻沒有季後賽可打。華盛頓的大聯盟球隊上一次在季後系列賽勝出，已要追溯到1924年華盛頓參議員隊贏得世界大賽冠軍，但這支球隊為雙城前身，與國民無關。國民單局6投手破季後賽紀錄【聯合新聞網╱黃承楷編譯】國民與道奇生死戰，前6局以0：1落後的道奇在7局上展開反攻，一口氣攻下4分大局，讓國民隊連換上5名後援才終結道奇攻勢，但加上被打退場的先發薛則(Max Scherzer)在內，這局一共有6名投手站上投手丘創了季後賽紀錄，但最終還是以3：4輸給道奇，無緣晉級國聯冠軍賽。國民先發薛則前6局虎虎生風，只被打4安飆出7K無失分，但第7局面對道奇首名打者彼德森(Joc Pederson)第一球就被打出陽春砲，雙方形成1：1平手，薛則就此退場無緣勝投，此後國民輪番換投，賽普辛斯基(Marc Rzepczynski)、崔能(Blake Treinen)、索利斯(Sammy Sol?s)、凱利(Shawn Kelley)都擋不住道奇攻勢，合計只解決2人次丟了3分含1次四壞，直到裴瑞茲(Oliver P?rez)上場才拿到這半局最後一個出局數，但比分已是1：4落後。而國民雖然在7局下立刻回應，靠著代打海西（Chris Heisey）代打敲出兩分砲，比賽行成1分差，但最後在道奇終結者簡森(Kenley Jansen)力撐2.1局，以及克蕭燃燒小宇宙只休1天再登板下，國民反攻失利，最終就以3：4輸球，系列賽2：3遭到淘汰。
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（中央社記者林行健馬尼拉28日專電）一艘商船在台菲重疊海域翻覆，行政院海岸巡防署立即派船與菲方共同進行搜救工作，展現人道救援精神。 駐菲代表處官員表示，中華民國政府今天中午接獲通知，INGRID C號商船在距離菲國巴丹群島（Batanes）西側約50浬處，發現KAN ZAM EXPRESS號商船翻覆。 INGRID C號船隨即救起翻覆商船5名菲籍船員，但據報仍有2名船員失蹤。 駐菲代表處立即聯繫台菲海巡機關，進行共同搜救事宜，並獲報中華民國海巡署已立即派船自高雄港趕赴事發海域搜救、預定深夜抵達現場，以儘早救起失蹤船員。 菲律賓海岸防衛隊則協調菲海軍，儘速派船前往搜尋，並以無線電廣播當地民間船舶提供必要協助。 駐菲律賓代表處表示，將持續協調雙方海巡機關共同加強失蹤船員的搜救工作。1051128
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